porterenee, hypotheek aflossen, aflossen, hypotheek, versneld aflossen, extra aflossen, hypotheekvrij

‘Ik wil mijn hypotheek aflossen voor mijn 45e verjaardag’

Het succesaflosverhaal. Een nieuwe rubriek op PorteRenee over je hypotheek aflossen. Deze week vertelt Georgina (32) hoe zij en haar vriend op weg zijn om voor hun 45e hypotheekvrij te zijn.

Oorspronkelijke hypotheek: 278.000 euro
Nog af te lossen: 192.100
Hoe lang over gedaan: 6 jaar

Even rekenen, hoor. Jullie hebben de afgelopen 6 jaar gemiddeld zo’n 1200 euro per maand afgelost. Holy Cow. Hoe dan?
‘Iets minder, want er zit ook een verplichte aflossing in de maandlasten. Maar het blijft een gigantisch bedrag, he? Al losten wij niet per maand af. We losten af zodra we 5.000 euro bij elkaar hadden. Dat werkte voor ons beter. We gebruikten alle meevallers die we kregen voor de hypotheek aflossen. Maar ook teruggave, bijvoorbeeld. De dertiende maand van mijn man ging naar de bank. Vakantiegeld. Dat zijn bedragen die we sowieso niet nodig hadden om te leven, dus dat leek ons het beste doel. Van mijn man’s fulltime salaris en mijn parttime salaris (28 uur) konden we ook prima sparen voor de vakantie. Ook teruggave zoals hypotheekrenteaftrek spaarden we om vervolgens mee af te lossen. We betaalden die bedragen dus bruto, om het zo te zeggen. Aan die bedragen waren we gewend, omdat we het altijd al zo deden. Dus dan mis je het ook niet.’

Lees ook: ‘Ook met één inkomen kun je hypotheekvrij worden’

Vinden jullie het aflossen zwaar?
‘Nee, dat woord zou ik er helemaal niet voor gebruiken. Eerder: leuk. Of: motiverend. We zien de maandlasten zo hard dalen. We betalen nu al honderden euro’s minder dan toen we deze hypotheek net hadden. Dat vinden mijn man en ik allebei gaaf.’

Zijn er ook geen zware momenten dan?
‘Tuurlijk, wel. Soms denk ik wel eens: wat maken we het onszelf toch zwaar. Ik zie om me heen iedereen lekker met geld smijten. Die hypotheek aflossen is van latere zorg. Soms kan ik daar wel eens jaloers op zijn. Dan denk ik: kon ik maar zo onbezonnen zijn. Ik denk teveel na, dat zit me ook wel eens in de weg. Mijn man moet wel eens zeggen: nou ophouden met tobben. We kopen dit gewoon. Of we boeken die vakantie gewoon. Je kunt ook overdrijven.’

Wilden jullie vanaf het begin af aan al versneld de hypotheek aflossen?
‘Ja, dat was vanaf dag één het plan. We kozen voor een annuiteiten-hypotheek die zichzelf sowieso binnen 30 jaar aflost. We volgden al tijden een paar Amerikaanse blogs, die gingen over financiele onafhankelijkheid. Daar ging het ook vaak over je huis aflossen. Mijn man was de eerste die daar enthousiast over was. Hij mailde me dan links door van stukken die ik volgens hem écht moest lezen. Het duurde even maar langzamerhand raakte ik ook bevallen door het aflos-virus. Gelukkig, maar. Want als je met zijn tweeen ervan overtuigd bent dat dat de juiste weg is, kan het hard gaan met aflossen.’

Nu zullen mensen die dit lezen denken: zoveel geld iedere maand. Wat verdienen die mensen wel niet?
‘Dat snap ik. En ik moet ze teleurstellen. Wij hebben helemaal niet van die dikke banen. Ik werk parttime op een communicatieafdeling van een groot bedrijf, mijn man heeft een eigen bedrijf in tuinonderhoud. We zijn geen directeuren met dikke auto’s en dito salarissen. Al denk ik dat aflossen wel makkelijker is omdat mijn man zelfstandige is. Je betaalt omgerekend minder belasting en bent vrijer in het afsluiten van verzekeringen, bijvoorbeeld, of het inrichten van je pensioen. Dat wordt in loondienst allemaal voor je bepaalt en kost je je halve salaris.’

Maar even concreet: Hoe houd je zoveel over om af te lossen?
‘Geen dingen kopen die je niet nodig hebt. Strikt zijn op je vaste lasten. Dus geen gekke abonnementen of andere dure hobby’s. Je boodschappengeld in de gaten houden. En vooral heel enthousiast zijn over het aflossen. Dat doet je dubbel nadenken over iedere uitgave. We geven onze twee kinderen van 6 en 7 veel liefde maar niet zoveel onnodige spullen. Ze vermaken zich kostelijk in de speeltuin en op de trampoline in de tuin.’

Lees ook: 3 ton aan hypotheek aflossen in 10 jaar. James deed het.

Jullie zijn voor jullie 45e hypotheekvrij? Dat is wel heel cool!
‘Ja, dat is wel het doel. Als we blijven aflossen zoals we nu doen moet dat ruim gaan lukken. Ik wil onze hypotheek aflossen voor mijn 45e verjaardag. Dat zou zeker cool zijn. We voelen ons soms stiekem een beetje pioniers. Al zijn er meer mensen die versneld aflossen, de meeste mensen toch nog niet. We zwemmen tegen de stroming in. Dat vind ik tof en dat doen we graag. Na mijn 45e moet ik even op zoek naar een andere tegendraads besluit. Maar ons kennende komt dat wel goed.’

Ook je succesaflosverhaal vertellen op PorteRenee.nl? Mail me: info@reneelamboo.nl o.v.v. succesaflosverhaal

Hoera, in oktober ligt mijn boek ‘Duur huis, nooit thuis’ in de winkels. Je kunt ‘m nu al reserveren via bol.com. Vind ik leuk!

11 Comments

  1. dertigermetkids Reply

    wauw superleuk en inspirerend!!
    mn doel is vanaf volgend jaar ook al extra te gaan aflossen.. dan zijn hopelijk de spaarpotjes bij de bank gevuld en kunnen we t geld wat we maandelijks overhouden ipv sparen gaan aflossen.. eerst duo daarna de hypotheek (duo eerder aflossen levert geen winst op, maar wil er vanaf scheelt weer 100 euro per maand aan vaste lasten ) twijfel alleen nog of we extra aflossen en dan de maandlasten laten verlagen of looptijdverkorting.. of misschien om en om haha … risicospreiding… :p

    1. Ron Reply

      Wij zijn ons ook aan het oriënteren op extra aflossen maar kiezen daarbij voor looptijd verkorting. Is ook een persoonlijke keuze denk ik dus vooral gaan voor wat goed gaat. Ons kennende gaat igv verlagen vd maandlasten het gedeelte wat we besparen middels een extra aflossing al snel naar een andere post (etentjes, uitjes en vakanties). Dat wil ik niet want die zaken kunnen (en moeten benul van mening) we. U van onze reguliere salarissen betalen. Maw ik wil de max uit onze extra aflossing halen en dit tegelijkertijd ook structureel jaarlijks gaan doen.

  2. Richard Reply

    Heerlijk stuk om te lezen. Ik krijg spontaan zin om morgen weer een extra aflossing te doen ! Dit verhaal is bijna hetzelfde als wat wij doen. Ook rond 45 jaar vrij van hypotheek. Zn heerlijk gevoel. Jaarlijks wat extra salaris en een lagere hypotheek. Na een aantal jaar merk je gewoon dat je veel meer overhoud. Dat gevoel is zo lekker. Op deze site kin je heerlijk motiveren met het aflosvirus!! Succes

  3. Maris Reply

    Heerlijk artikel weer! Nu alweer gelijk zin in de volgende extra aflossing! Maar die moet nog even wachten, want net vorige maand 1000 euro extra afgelost!

  4. Adine @ LekkerLevenMetminder.nl Reply

    Leuk om te lezen! En het scheelt inderdaad enorm als je over de iets langere termijn kijkt. Zo betaalde ik bij mijn vorige huis in de eerste instantie zo’n 2400 euro per maand aan mijn hypotheek. Toen ik er na 7 jaar vertrok, was dat net wat meer dan 1500 euro. Een enorm verschil! Nu is het nóg veel minder, want ook ik ga voor de 0. Die duizenden euro’s per maand wil ik nooit weer betalen!

    1. Ron Reply

      2400?? Mijn hemel wij betalen bruto 900,- en dat wil ik al omlaag hebben.. Moet er niet aan denken om zoiets überhaupt af te sluiten.

  5. Minke Reply

    Klinkt allemaal alleen maar verstandig. Leuk dat anderen met geld smijten, maar als er problemen ontstaan ben je veel verder van huis en niet alleen omdat je geen buffer hebt. Op de rem trappen en je levensstandaard aan moeten passen is enorm moeilijk.

    1. Ms Mimi Reply

      Een buffer aanhouden is altijd verstandig, maar heeft niets met versneld aflossen te maken. Als je niet aflost en je hebt geen buffer, kom je ook in de problemen. Als je versneld aflost zijn in ieder geval je maandelijks lasten lager en als je dan ook nog ene buffer aanhoudt, kom je nog minder snel in de problemen.

  6. Ms MImi Reply

    Dat doen jullie goed! Wij zijn ook rond die leeftijd begonnen met aflosssen en op mijn 40e waren we hypotheekvrij:) Mijn ervaring is dat het steeds sneller gaat omdat je lasten steeds lager worden en je salaris vaak hoger wordt als je ouder wordt.
    Versneld aflossen beteken inderdaad echt niet dat je jezelf alles ontzegt. Veel succes en aflosplezier:)

  7. Rob Reply

    Mijn vrouw is niet helemaal gelukkig dat ik zoveel extra aflos maar zij wil stoppen met werken dus ik zei , is goed schat , dan wil ik stoppen met hypotheek betalen. Momenteel los ik 2k (extra) af in de maand. Wel moet ik zeggen dat het ‘V-woord’ uitgesloten is (V van vakantie). Ik ben in 2012 begonnen met ‘slechts’ duizend euro in de maand en nu dus het dubbele. Medio 2020 hoop ik mijn doel bereikt te hebben. Als ik zeg dat ik sinds 2012 geen dag heb vrijgehad is dat niet 100% correct maar dan moet je denken aan officieele feestdagen of het inzetten van overuren (tijd-voor-tijd).

    Voornaamste reden is dat mijn baas niet doet aan pensioen voor zijn personeel of aan vakantie , maar gewoon een all-in-uurloon. Ik had ooit zelf een lijfrente polis afgesloten om toch een beetje pensioen aanvulling te hebben maar bij het kopen van onze huidige woning is deze polis toen omgebouwd naar KEW en na zoveel jaar daar aan betaald te hebben kreeg ik een donkerbruin vermoeden dat er iets niet in de haak was omdat ik meer betaalde dan ik aan vermogens opbouw zag en toen begon de crisis he : woekerpolis. Dus niet alleen mijn pensioenregeling om zeep , na 30 jaar krom liggen zou ik dus alsnog m’n kot moeten verkopen omdat er gewoon geen geld in het potje zat (ja volgens schatting van ASR 1800 euro).

    Ik heb de polis omgezet naar polis met gegarandeerd eindkapitaal maar heb de premie gelijk gehouden. Waarschijnlijk ga ik deze kapitaal verzekering afkopen in 2021. Eindwaarde kew (in 2026) is ongeveer 40k. Afkoopwaarde KEW in januari 2021 ongeveer 28k. In totaal heb ik sinds 2012 de hypotheek terug gebracht van 218.400 naar 79320. Dat is zo’n 140 mille. En ik hoop dus april 2020 de hypo terug gebracht te hebben tot 42 mille. Dan kan ik kiezen, uitbollen tot 2026 : dat kost me bruto 292 euro (165 rente + 127 premie KEW) óf ik koop KEW af in 2021 en dan blijft er 14.000 hypotheek over en betaal ik zes tientjes rente. Als ik besluit tot afkoop 2021 los ik waarschijnlijk in 2020 eerst nog wat meer af op hypotheek zodat er bv nog 10 mille overblijft , gewoon omdat het een rond bedrag is maar een rest hypotheek van 5 mille is ook nog (boetevrij) mogelijk.

    Dus ja , zwaar ? zeker wel. Lichtelijk gestoord / over the top? mogelijk… maar ik was (en ben) het zo zat met die financieel graaiers dat ik besloten had om het heft in eigen handen te nemen. Natuurlijk is niet iedereen zo maf als mij of uberhaubt in staat om zoveel op te offeren voor een paar bakstenen. Maar voor mij gaat het vooral om een stukje vrijheid terug te kopen. Helaam vrij lukt nooit in dit land , denk maar aan het afschaffen van de wet Hillen , maar zo kom ik toch al een heel eind.

  8. Marjolein Reply

    Fijn stuk om te lezen! Goed bezig!

    Wij zijn een half jaar geleden verhuisd naar ons (dure) droomhuis. Mede om van de hoge rente af te komen. En hebben nu toch alweer de 1e aflossing gedaan. Ondanks dat we nog een badkamer en keuken moeten vervangen. Het kriebelt toch weer om het bedrag lager te zien worden. Hopelijk binnen nu en 1 jaar in de laagste risicoklasse, dus lagere rente.
    Wij zetten een vast bedrag opzij plus de maandelijkse besparing en alles wat we extra kunnen missen.
    Voor mijn 45e gaat niet lukken, maar ons streven is met 55 jaar, ruim voor ons pensioen.
    (Wij hebben nog €390k te gaan)

Geef een reactie

Het e-mailadres wordt niet gepubliceerd. Vereiste velden zijn gemarkeerd met *